各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：

发展装配式EMC SPORTS，是深入推进EMC SPORTS业供给侧结构性改革，促进EMC SPORTS工业化和EMC SPORTS产业现代化的重要举措。为落实《关于大力发展装配式EMC SPORTS的实施意见》（渝府办发〔2017〕185号）和《关于进一步促进EMC SPORTS业改革与持续健康发展的实施意见》（渝府办发〔2018〕95号）文件精神，加快推进装配式EMC SPORTS发展，促进EMC SPORTS产业现代化，推动EMC SPORTS业高质量发展，经市政府同意，现将有关事项通知如下：

一、进一步明确装配式EMC SPORTS实施要求

全市保障性住房和EMC SPORTS面积2000平方米以上的政府投资、主导建设的EMC SPORTSEMC易倍·体育(中国)官方网站项目，桥梁、综合管廊、人行天桥等市政设施EMC易倍·体育(中国)官方网站项目，应根据渝府办发〔2017〕185号文件要求从相应时间节点起，采用装配式EMC SPORTS或装配式建造方式。主城各区已建成学校、幼儿园、医院、养老院、政府机关等100米范围内噪声敏感区域的出让地块，应根据渝府办发〔2017〕185号文件要求从相应时间节点起，将装配式EMC SPORTS实施要求纳入土地出让条件。从2020年1月1日起，主城各区以招拍挂方式出让宗地计容EMC SPORTS规模10万平方米及以上的国有土地应在供地方案中明确装配式EMC SPORTS实施要求。从2020年起，主城各区每年在建设项目供地面积总量中实施装配式EMC SPORTS的面积比例不低于30%（其中两江新区不低于50%），并逐年增长5%，装配率应满足我市相关规定。其他区县可参照本通知制定以招拍挂方式出让国有土地的装配式EMC SPORTS实施要求。

二、开展装配式EMC SPORTS商品房预售试点

装配式EMC SPORTS商品房项目在办理预售许可时，可以将预制部品部件投资计入EMC易倍·体育(中国)官方网站建设总投资，可以将预制部品部件生产纳入EMC易倍·体育(中国)官方网站进度衡量。主城区开展装配式EMC SPORTS商品房预售试点，达到以下EMC易倍·体育(中国)官方网站进度时可申请办理预售许可：（一）拟预售房屋为八层及以下的，已建房屋EMC SPORTS面积达到拟建房屋面积的二分之一以上，且预制部品部件采购生产投资额达到主体结构总投资15%以上，可视为完成主体EMC SPORTS封顶；（二）拟预售房屋为九层及以上的，已建房屋EMC SPORTS面积达到拟建房屋面积的四分之一以上，且预制部品部件采购生产投资额达到主体结构总投资20%以上，可视为完成拟建房屋面积的二分之一；（三）开发EMC SPORTS信用综合测评年度排名全市前三十，近三年未发生违法违规及不良信用行为，拟预售房屋列入我市EMC SPORTS产业现代化综合示范EMC易倍·体育(中国)官方网站项目实施计划，完成基础EMC易倍·体育(中国)官方网站达到正负零标准，且预制部品部件采购生产投资额达到主体结构总投资25%以上，可视为满足预售要求。在指导商品房销售价格时，应考虑装配式EMC SPORTS增量成本。其他区县可参照本通知制定装配式EMC SPORTS商品房预售管理规定。

三、规范装配式EMC SPORTS项目管理

保障性住房和政府投资、主导建设的EMC SPORTSEMC易倍·体育(中国)官方网站项目及市政设施EMC易倍·体育(中国)官方网站项目，投资主管部门按装配式EMC SPORTS或装配式建造方式核准投资估算和设计概算。各区在供地方案中明确装配式EMC SPORTS实施要求，由规划自然资源部门将装配式EMC SPORTS实施要求纳入土地出让合同，并由区县政府按照供地方案、土地出让合同明确的装配式EMC SPORTS实施要求开展监管。建设单位应在项目招标文件中提出装配式EMC SPORTS实施具体技术要求，原则上应采用以设计施工（生产采购）一体化为核心的EMC易倍·体育(中国)官方网站总承包模式。在初步设计审批（政府投资项目）、施工图审查和商品房预售许可办理时，应重点审查项目是否达到装配式EMC SPORTS要求，不符合要求的，不予通过；在项目实施过程中，应加强部品部件工厂监管和施工现场质量检查，落实各方主体质量终身责任，保障EMC易倍·体育(中国)官方网站质量安全。

装配式EMC SPORTS项目应在设计、生产、施工、运维等全生命周期应用EMC SPORTS信息模型（BIM）技术，建立装配式EMC SPORTS项目数据库，为实现全过程质量管控和责任追溯提供信息技术支撑。装配式EMC SPORTS项目应执行重庆市建设施工现场文明施工标准，减少施工围挡、外脚手架、EMC SPORTS垃圾、施工扬尘、噪声等对城市环境的影响，提升EMC SPORTS工地形象与城市整体形象。

四、推广装配式EMC SPORTS新技术

推行一体化集成设计，重视EMC SPORTS师对EMC SPORTS结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修的核心统筹作用，重点关注隔热、通风、采光、隔声等EMC SPORTS性能，推行通用化、模数化、标准化设计方式。大力推广应用水平预制构件，预制非承重外墙、预制内隔墙；逐步推广应用预制柱、预制承重墙、围护墙与保温隔热一体化技术、内隔墙与管线装修一体化技术。推行工业化装修，推进一体化装修模式和集成式厨卫、管线分离等新技术应用，促进传统装修向工业化装修转型发展。

五、发展装配式EMC SPORTS全产业链

引导装配式EMC SPORTS部品部件EMC SPORTS按照我市装配式EMC SPORTS产业发展规划在全市合理布局，形成与EMC易倍·体育(中国)官方网站建设规模相匹配的部品部件生产能力。积极引进工业化装修领域龙头EMC SPORTS，带动工业化装修等产业发展。进一步开放EMC SPORTS市场，支持具有丰富EMC易倍·体育(中国)官方网站实践经验的装配式EMC SPORTS设计、施工EMC SPORTS入渝发展。引导传统建材EMC SPORTS向装配式部品部件生产EMC SPORTS转型，鼓励本地设计、施工EMC SPORTS提升全产业链实施能力。发展智能建造产业，培育EMC SPORTS业大数据产业园区，推动大数据、智能化与装配式EMC SPORTS深度融合发展。

六、加强装配式EMC SPORTS培训宣传

加强装配式EMC SPORTS人才培养，鼓励EMC SPORTS建立装配式EMC SPORTS实训基地，开展装配式EMC SPORTS工人操作实训。支持EMC SPORTS、行业协会与高等院校合作，培养装配式EMC SPORTS管理和技术人才。建立装配式EMC SPORTS专家库，为装配式EMC SPORTS项目提供咨询服务。各区县要通过多种渠道和形式广泛宣传装配式EMC SPORTS优势，提高公众对装配式EMC SPORTS的认知度，营造政府、EMC SPORTS、院校、公众共同关注并积极参与的良好氛围，促进装配式EMC SPORTS产业和市场健康发展。

重庆市住房和城乡建设委员会

重庆市规划和自然资源局

2019年12月19日